江门市新会区双水镇梅冈村1173户农民，4173人，辖下12个村民小组，全村耕地4300多亩。为了发展壮大村集体经济，提高土地利用效益，增加农民收入，该村通过引导、推动、服务农地流转，开展大胆的尝试，并取得了一定成效。至今，已流转农地承包经营权面积4100亩，占全村耕地面积的95%。

创新流转模式。在征求全体村民一致同意后，制定《土地承包经营权流转优化方案》，组织实施土地流转和集约化经营。通过合理规划，把耕地分为三个耕作区：

一是自耕水稻区。为便于生产和田间管理，按平均每个村民0.5亩耕地面积划定自耕水稻区；

二是自耕流转区。将村民自愿放弃（不耕作）自耕水稻区的耕地集中在一起，委托村民小组连片开发经营，统一对外流转，流转收益归原承包方；

三是集体流转区。将自耕水稻区以外的耕地集中在这个区，委托村民小组统一对外流转，所得收益由各村民小组掌握，年终分红给村民。

效益明显，村民满意。通过土地承包经营权流转和生产结构的调整，提高了村民的生产积极性，并吸引了众多的外来承包者带资金、技术、人才到该村进行专业化生产、规模化经营，促进了当地农村经济的发展。目前，梅冈村的土地租金由原来的平均每年每亩100多元急升到500多元，最高的达1000多元。2007年12个村民小组的土地租金收入共350万元，比2004年增加300多万元。村民每年分红181.6万元，分红最高的村民小组人平达到500多元。